Vente Appartement Montpellier
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Superbe T3 dans l'Ecusson
Montpellier

224 500 €

On vous en parle

Superbe T3 dans l'Ecusson

224 500 €

En plein cœur du très prisé quartier de l’Écusson de Montpellier, à deux pas des commerces, du tramway, des universités, de la place de la Comédie et des nombreux restaurants, l’agence Les Confidentielles a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 de plus de 65 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Entièrement rénové en 2013, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, un hall avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle hauteur sous plafond, qui confère à l’ensemble beaucoup de cachet.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec espace buanderie et de toilettes indépendantes.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Pour plus d'informations, contactez nous ! Laure: 06.62.31.46.04 et Cécile : 06.73.23.63.60
Lot correspondant au 252/1000ème de la copropriété, aucune procédure en cours.

Prix 224 500€ Fai
Mandat 2026-130
DPE : C/A

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 87109105
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 65.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

En résumé...

  • Référence 87109105
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 65.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle144.3kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.5kg CO2/m².an

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