Vente Maison Mauguio
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Coup de cœur à Mauguio
Mauguio

236 000 €

On vous en parle

Coup de cœur à Mauguio

236 000 €

Au cœur de Mauguio, l’Agence Les Confidentielles vous propose cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 15 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV.

Dès l’entrée, le charme opère : cette maison marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Les volumes sont agréables et bien pensés : le rez-de-chaussée s’articule autour d’une chaleureuse pièce de vie et de son salon, tandis que l’étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien.

Nichée dans un environnement calme et particulièrement agréable à vivre, cette maison est une opportunité rare… à visiter sans tarder !

Prix : 236 000 € FAI . AGENCE LES CONFIDENTIELLES . 06.62.31.46.04 ou 06.73.23.63.60.
Classe énergie : C/A
Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans charge - 2 lots (200/1000ème partie communes générales et 2/7ème parties communes spéciales)
pas de charges de copropriété
Réf. 2026-0119

Galerie photo

Vente Maison Mauguio
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Vente Maison Mauguio
Vente Maison Mauguio
Vente Maison Mauguio
Vente Maison Mauguio

En résumé...

  • Référence 86722342
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.76 m²
  • Surface totale 51.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-ouest

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.76 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux

En résumé...

  • Référence 86722342
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.76 m²
  • Surface totale 51.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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