Vente Villa Mauguio
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GRANDE VILLA T4 AU COEUR DE MAUGUIO
Mauguio

430 500 €

On vous en parle

GRANDE VILLA T4 AU COEUR DE MAUGUIO

430 500 €

AU COEUR DE MAUGUIO : l'Agence Les Confidentielles vous propose, à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier (Port Marianne, La Lironde, Nouvelle Mairie..), proche Lattes, Pérols, Boirargues, accès autoroutiers, aéroport, gare TGV, commodités, commerces, écoles et collège, villa T4 avec jardin, idéalement située au calme dans le centre de Mauguio.
Cette villa vous séduira par son très bel espace de vie de plus de 60 m²ouvert sur un coin jardin. Elle dispose également de trois grandes chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux WC. Un garage et des places de parking vous permettront de stationner vos véhicules aisément.
L'emplacement, l'environnement, le potentiel de cette villa en font un véritable bien d'exception à visiter de tout urgence!
430 500 € FAI. AGENCE LES CONFIDENTIELLES, Cécile : 06.73.23.63.60. classe ENERGIE C indice 110 et GES A indice 3. Réf. 2024-0097

Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur le secteur de Montpellier, Lunel, La grande Motte, Le Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Galerie photo

Vente Villa Mauguio
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En résumé...

  • Référence 85305727
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.44 m²
  • Surface totale 127.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Ouest

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 61 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 158 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

En résumé...

  • Référence 85305727
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.44 m²
  • Surface totale 127.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle110kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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