Vente Villa Mauguio
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VILLA T6 AVEC PISCINE PROCHE CENTRE MAUGUIO
Mauguio

499 900 €

On vous en parle

VILLA T6 AVEC PISCINE PROCHE CENTRE MAUGUIO

499 900 €

AU COEUR DE MAUGUIO : l'Agence Les Confidentielles vous propose, à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier (Port Marianne, La Lironde, Nouvelle Mairie..), proche Lattes, Pérols, Boirargues, accès autoroutiers, aéroport, gare TGV, commodités, commerces, écoles et collège, villa T6, idéalement située au calme proche du centre de Mauguio.
Cette villa vous séduira par son espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter également d'une belle cuisine, d'un cellier, d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un atelier et une place de parking viennent compléter ce bien.
L'emplacement, l'environnement, l'entretien parfait de cette villa en font un véritable bien d'exception à visiter de tout urgence!
499 900 € FAI. AGENCE LES CONFIDENTIELLES, Cécile : 06.73.23.63.60. classe ENERGIE B et GES A . Réf. 2025-0105

Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur le secteur de Montpellier, Lunel, La grande Motte, Le Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 85626787
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²AVEC DRESSING 14+4 SDE BUANDERIE
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Terrain 270 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 878€ ~ 1189€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire

En résumé...

  • Référence 85626787
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle102kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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