Vente Villa Montpellier
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VILLA T5 AU CALME SUR BELLE PARCELLE
Montpellier

439 500 €

On vous en parle

VILLA T5 AU CALME SUR BELLE PARCELLE

439 500 €

Rare ! Au cœur de Montpellier. l'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter cette villa pleine de charme dans un quartier calme et agréable à vivre à 2 pas de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 365 m². sans aucune mitoyenneté. traversante et lumineuse. elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle propose un espace de vie très agréable avec une grande cuisine communiquant sur le séjour. 3 chambres. une salle de bain et des toilettes séparés à l'étage. Au rez-de-chaussée. vous pourrez profiter d'un espace indépendant qui pourra accueillir une suite parentale. un appartement indépendant ou un bel espace de travail pour une activité libéral. Le tout ouvert sur un jardin arboré. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.

Idéalement située au cœur de Montpellier. cette maison offre un cadre de vie privilégié. alliant praticité et sérénité : un véritable havre de paix en pleine ville!

N'hésitez pas à nous contacter : Cécile : 06 73 23 63 60 et Laure 06.62.31.46.04

Ref Mandat : Les Confidentielles 2026-131
Prix : 439 500 € frais d'agence inclus
DPE E/E

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 87144979
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Terrain 365 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

En résumé...

  • Référence 87144979
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle272.8kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions60.1kg CO2/m².an

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