Vente Maison Castries
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Villa sur 450 m² de terrain
Castries

388 500 €

On vous en parle

Villa sur 450 m² de terrain

388 500 €

A quelques minutes de CASTRIES, l'Agence Les Confidentielles vous présente cette belle villa T4 de plus de 120m² m² habitables, elle est édifiée sur vide sanitaire et profite d’un agréable jardin arboré accessible sur trois faces, ainsi que d’un garage avec espace buanderie.

La maison s’organise sur deux niveaux offrant des volumes confortables et une circulation fluide.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, exposé sud et sud-est, largement ouvert sur le jardin grâce à de belles portes-fenêtres à la française. La cuisine indépendante, orientée plein sud, se prolonge par un cellier et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec douche à l’italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin côté nord complètent ce niveau.

À l’étage, un escalier confortable mène à un palier distribuant deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre agréable et aux beaux volumes.


A visiter sans tarder
DPE D/D - 388 500€ Frais agence inclus - Les Confidentielles Ref : 2026-00126
Laure : 06.62.31.46.04

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 87030938
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 167 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrain 450 m²piscinable côté sud, places de parking
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²avec douche PMR
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-main
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Garage 11 m²+4 m² excalier + buanderie/ technique
  • 1 Chambre 16 m²avec placard
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Atelier 30 m²a aménager - possibilité de transformer en chambres

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Port
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Cinéma
  • Golf
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Lac

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Forage

En résumé...

  • Référence 87030938
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 167 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle165kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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