Vente Maison Baillargues
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Charmante maison
Baillargues

158 000 €

On vous en parle

Charmante maison

158 000 €

Au cœur de Baillargues, l’Agence Les Confidentielles vous propose cette charmante maison de village, lumineuse et idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, de la gare TER et à seulement 15 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV.

Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison de type 2, prête à accueillir ses futurs occupants, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

À l’étage, un couloir avec dressing intégré dessert des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite composée d’une chambre et de sa salle d’eau.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation.

Idéale pour un premier achat, seul ou en couple, elle constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Nichée dans un environnement agréable et recherché, cette maison représente un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.Au cœur de Baillargues, l’Agence Les Confidentielles vous propose cette charmante maison de village, lumineuse et idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 15 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV.

Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison de type 2, prête à accueillir ses futurs occupants, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

À l’étage, un couloir avec dressing intégré dessert des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite composée d’une chambre et de sa salle d’eau.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation.

Idéale pour un premier achat, seul ou en couple, elle constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Nichée dans un environnement agréable et recherché, cette maison représente un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Prix : 158 000 € FAI . AGENCE LES CONFIDENTIELLES . 06.62.31.46.04 ou 06.73.23.63.60.
DPE B/A
Réf. 2026-0124

Galerie photo

Vente Maison Baillargues
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En résumé...

  • Référence 86912935
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.6 m²
  • Surface totale 42.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Taxi
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • Crèche 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parking public 1 mètre
  • Supermarché 4 minutes
  • Cinéma 1 minute
  • Golf 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Salle de sport
  • Tennis 5 minutes
  • Lac 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet

En résumé...

  • Référence 86912935
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.6 m²
  • Surface totale 42.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle108kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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