L'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter à deux pas de la Gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, dans un immeuble de caractère, ce T3 atypique en rez-de-chaussée/sousplex de 105 m² Loi Carrez, traversant et bien exposé, avec double accès.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse privative. En niveau inférieur se trouvent deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante, des toilettes, des pièces annexes modulables, une cour intérieure, un atelier, une cave ainsi que des places de stationnement.
Ce bien rare en hypercentre offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet mixte. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, procédure en cours : expertise judiciaire fissures. DPE C, GES A.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite : Les Confidentielles Cécile : 06 73 23 63 60 et Laure : 06 62 31 46 04
Mandat 2025-00123
Prix 430 000 € FAI.
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