Vente Appartement Fontenay-sous-Bois
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APPARTEMENT 54M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE
Fontenay-sous-Bois

299 900 €

On vous en parle

APPARTEMENT 54M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE

299 900 €

L'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 de 53,44 m², situé en plein cœur du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, au calme, à proximité de tous les commerces, des écoles, de la station de RER A « FONTENAY-SOUS-BOIS » et des autres services de proximité.

Situé dans une résidence intimiste de seulement trois logements, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un magnifique jardin dont vous aurez la jouissance exclusive. Vous tomberez sous le charme de cet écrin de verdure, exceptionnel en plein cœur de ville. En souplex, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m² avec coin dressing, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'emplacement idéal, les volumes, le choix des matériaux réalisé avec beaucoup de goût, le charme et l'état irréprochable en font un bien coup de cœur!

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite : Les Confidentielles Cécile : 06 73 23 63 60 et Laure : 06 62 31 46 04

Mandat 2025-0118
Prix 299 900 € FAI.
Bien soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété 38/mois.
DPE : E / E

Galerie photo

Vente Appartement Fontenay-sous-Bois
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En résumé...

  • Référence 86721241
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.44 m²
  • Surface totale 54.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Jardin 34 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53.44 m²
  • Charges 912 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode

En résumé...

  • Référence 86721241
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.44 m²
  • Surface totale 54.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle239.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions50kg CO2/m².an

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