Vente Appartement Nogent-sur-Marne
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SUPERBE T3 EN CENTRE-VILLE AU CALME AVEC 2 PLACES DE PARKING
Nogent-sur-Marne

436 000 €

On vous en parle

SUPERBE T3 EN CENTRE-VILLE AU CALME AVEC 2 PLACES DE PARKING

436 000 €

L'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique T3 de 60m², situé en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, au calme, à proximité de tous les commerces, des écoles, de la station de RER A « Nogent-sur-Marne » et des autres services de proximité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste de 1997 bien entretenue, vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement dès l'entrée. Le vestibule vous accueille et dessert les différents espaces de vie dont un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et le côté nuit, volontairement séparé, où se ventilent deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparés. L'ensemble étant dans un état irréprochable. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien dont l'emplacement idéal et les volumes en font un bien coup de cœur!

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite : Les Confidentielles Cécile : 06 73 23 63 60 et Laure : 06 62 31 46 04

Mandat 2025-0114
Prix 436 000€ FAI.
Bien soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété 202/mois.
DPE : C / A

Galerie photo

Vente Appartement Nogent-sur-Marne
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En résumé...

  • Référence 86241863
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.71 m²
  • Taxe foncière 1541 € / an
  • Charges 2424 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

En résumé...

  • Référence 86241863
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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