Vente Villa Valergues
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VILLA PLAIN-PIED T5 AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE
Valergues

449 000 €

On vous en parle

VILLA PLAIN-PIED T5 AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

449 000 €

L'agence LES CONFIDENTIELLES est heureuse de vous présenter, dans un environnement privilégié, au cœur de village au calme et sans vis à vis, cette belle maison familiale de plain-pied. Elle vous accueille avec une belle entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte vers l'extérieur et l'espace piscine. Vous profiterez ainsi de moments conviviaux sur la grande terrasse et son espace couvert avec coin barbecue.
L'espace nuit comporte 3 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés.
Cette maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine, dont les ouvertures sont motorisées, et d'une place de stationnement fermée.
La villa est climatisée, un adoucisseur a été installé et le forage est un réel atout.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, ce bien est pour vous!
A visiter sans tarder

Les Confidentielles Cécile : 06 73 23 63 60 et Laure : 06 62 31 46 04 et

Mandat 2025-0103
Prix 449 000€ FAI.
DPE : C GES : C
Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur le secteur de Montpellier, La Grande Motte, Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour mieux nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 85608341
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrain 510 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Forage

En résumé...

  • Référence 85608341
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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