Vente Maison Baillargues
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Charmante Maison T4
Baillargues

345 000 €

On vous en parle

Charmante Maison T4

345 000 €

L'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Baillargues au calme à proximité de tous les commerces, de la gare TER, de l'accès autoroute.

Cette charmante villa édifiée sur un terrain de 275m², située au calme dans un quartier résidentiel, sans vis à vis. Elle comprend 4 pièces dont une lumineuse pièce de vie avec un plafond cathédrale où se loge une mezzanine de 16m². Cette pièce de vie s'ouvre d'une part sur la véranda côté jardin et sur un charmant patio.

Côté nuit vous découvrirez 3 confortables chambres dotées chacune d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparés.

En résumé : l'emplacement est idéal, les volumes de vie sont agréables et on profite du jardin et du patio, à découvrir sans tarder !

DPE:D/ GES:B - 345 000€ Frais agence inclus - Les Confidentielles Ref : 2024-98
Laure 06.62.31.46.04

Galerie photo

Vente Maison Baillargues
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En résumé...

  • Référence 85339845
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Terrain 275 m²
  • 1 Chambre 11 m²AVEC PLACARD
  • 1 Salle à manger 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Dégagement 8 m²avec dressing
  • 1 Véranda 16 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 20 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 20 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture

En résumé...

  • Référence 85339845
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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