Vente Villa Sussargues
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Demeure d'exception
Sussargues

1 319 900 €

On vous en parle

Demeure d'exception

1 319 900 €

L’agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter cette demeure d’exception, aux portes de Montpellier et à quelques minutes de La Grande Motte ; ainsi vous aurez le plaisir de profiter du côté terre et mer du Bassin Méditerranéen.

Au calme, dans son écrin de verdure, elle déploie en toute élégance 350m² baignés de lumière dans une ambiance chaleureuse.

Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les prestations haut de gamme qu’offrent cette superbe villa. La qualité de la construction et le choix des matériaux réalisé avec raffinement en font un bien de prestige.
Dès l’entrée, vous vous immergerez dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Parfaitement agencée, la maison s'articule autour d'un agréable espace de vie de près de 80m² (comprenant salon, salle à manger, cuisine), entièrement ouvert sur l'extérieur.
Accueillante, elle dispose de cinq vastes chambres dont un espace parental et deux masters-chambres, ainsi qu’un appartement T2 indépendant.
L’enchantement se poursuit à l’extérieur, dans un havre de paix verdoyant, bénéficiant d’une exposition idéale et proposant un espace intime dédié à la détente autour de la piscine.
Vous aurez plaisir à organiser de belles réceptions, sur la vaste terrasse qui jouxte le pool house accueillant une cuisine d’été entièrement équipée avec plancha, four à pizza… Pour parfaire ces moments de convivialité, typique au Sud de la France, un terrain de pétanque agrémente le jardin.
Le garage, le cellier, la cave à vin ainsi que d’autres dépendances viennent compléter cette magnifique maison.

La réalisation et les finitions soignées poussées dans le détail en font un bien unique au charme incontestable.

Pour plus d'information, contactez LES CONFIDENTIELLES: Cécile : 06.73.23.63.60 et Laure : 06.62.31.46.04
DPE B - Honoraires charge vendeur: 1 319 900 € FAI Réf : 2023-0059

Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur le secteur de Montpellier, La grande Motte, Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour plus nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Galerie photo

Vente Villa Sussargues
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En résumé...

  • Référence 82772483
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Dans le détails

Surfaces

  • 3 Terrains 1000 m²
  • 1 Entrée 9 m²dont vestiaire
  • 1 Double réception 77 m²Salon, séjour, cuisine et dégagement
  • 1 Chambre de maître 35 m²dont salle de bain et dressing
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Chambres 35 m²
  • 2 Chambres 24 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 2 Dégagements 15 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6 m²
  • 2 Bureaux 14 m²
  • 2 Appartements 40 m²T2
  • 3 Pool houses 34 m²
  • 3 Patios 16 m²
  • 3 Garages 70 m²GARAGE CAVE A VIN LOCAL TECHNIQUE

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

En résumé...

  • Référence 82772483
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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