Vente Appartement Montpellier
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SUPERBE T4 DE PLUS DE 100M² EN BORD DE LEZ
Montpellier

375 000 €

On vous en parle

SUPERBE T4 DE PLUS DE 100M² EN BORD DE LEZ

375 000 €

L'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4 de plus de 100 m², situé en plein cœur du centre ville de Montpellier dans le quartier très prisé de Richter, à proximité de l'Arbre Blanc. Proche de tous les commerces, du Tramway, de la gare, des stations de bus, vous pourrez vous balader dans l'écusson et le coeur de ville de Montpellier tout en accédant rapidement aux 4 coins de la Métropole Montpelliéraine.
Coup de cœur assuré pour cet appartement niché en bordure de Lez, au premier étage d'une résidence où il fait bon vivre. Vous serez séduits par son bel espace de vie de 45 m² ouvert sur une terrasse, sa cuisine aménagée, ses trois chambres (dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse), sa salle de bain et ses toilettes séparés. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus.
L'appartement est agréable à vivre il est idéal pour une installation longue durée et conviendra pour la location saisonnière, étudiante ou longue durée.
A visiter de toute urgence : Cécile Les Confidentielles : 06 73 23 63 60

Mandat 2024-0093
Prix 375 000€ FAI.
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE : C, charges de copropriété : 201€/mois
Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur le secteur de Montpellier, La grande Motte, Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour plus nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Galerie photo

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En résumé...

  • Référence 85314103
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.23 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Fleuve

Dans le détails

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 103 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1538€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

En résumé...

  • Référence 85314103
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.23 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Fleuve

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle145kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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